BÁN NHÀ NGUYỄN HỮU TIẾN TÂY THẠNH TÂN PHÚ 2 TẦNG 28m² – 3,55 TỶ TL

⚜️ BÁN NHÀ NGUYỄN HỮU TIẾN – PHƯỜNG TÂY THẠNH – QUẬN TÂN PHÚ – 2 TẦNG – 28m² – 3,55 TỶ TL 🔥

✅ Thông tin chi tiết:
☑️ Diện tích: 28m² (3.5m x 8m).
☑️ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu.
☑️ Công năng: 2PN, 2WC, phòng khách, phòng ăn.
☑️ Hiện trạng: Nhà mới, sạch đẹp, dọn vào ở ngay.

✅ Vị trí & tiện ích:
☑️ Chỉ 100m ra mặt tiền đường Nguyễn Hữu Tiến.
☑️ Liền kề chợ Sơn Kỳ, gần trường học các cấp (1-2-3) và ĐH Công Thương.
☑️ Tiện ích xung quanh: Aeon Mall Tân Phú, Pandora Trường Chinh.
☑️ Kết nối nhanh Tân Bình – Bình Tân – Gò Vấp, ra sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút.

✅ Pháp lý:
☑️ Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn.

💎 Phân tích thị trường & tiềm năng:
☑️ Với mức giá chỉ 3,55 tỷ TL (giảm ngay 100 triệu so với trước), đây là một trong những căn hiếm tại Tân Phú có tài chính dưới 4 tỷ mà vẫn đầy đủ tiện ích và pháp lý minh bạch.
☑️ Nằm trong khu vực Tây Thạnh – một trong những vùng lõi phát triển mạnh của Tân Phú, liền kề tuyến huyết mạch Trường Chinh – Nguyễn Sáng – Lê Trọng Tấn.
☑️ Giá đất khu vực trung bình dao động 135 – 150 triệu/m², trong khi căn này chỉ khoảng 127 triệu/m², thấp hơn giá chung, tiềm năng tăng trưởng cao.
☑️ Thích hợp cho gia đình trẻ mua để ở lâu dài, hoặc nhà đầu tư giữ dòng tiền – khai thác cho thuê đều sinh lợi tốt.

📌 Giá bán: 3,55 TỶ (thương lượng nhẹ).
📌 Liên hệ ngay: ***
💖 Mạnh Nhà Phố SG – BĐS HCM Giá Tốt
💖 ***