40m2/50m2 thực tế. 5 tầng.Nhà đẹp mặt phố Núi Trúc-Ngọc Khánh-Ba Đình

BÁN NHÀ MẶT PHỐ NÚI TRÚC – TRUNG TÂM BA ĐÌNH – KINH DOANH ĐỈNH – GIÁ CHÀO 30 TỶ

🏡 Thông số đẹp:
• Diện tích sổ: 40m² – Diện tích thực tế: 50m²
• Mặt tiền: 3.5m – Chiều sâu: 11m
• Xây 5 tầng chắc chắn, công năng đầy đủ
• Đường trước nhà rộng 15m – vỉa hè thoáng – ô tô đỗ ngày đêm

✅ Hiện trạng: Đang cho thuê cả toà – Dòng tiền ổn định

✨ Giá trị độc tôn – Không thể thay thế:
• Nằm giữa lõi Ba Đình – trung tâm hành chính, ngoại giao, thương mại của Thủ đô
• Kết nối thẳng Giảng Võ – La Thành – Kim Mã – Văn Miếu – phố cổ
• Hiếm có – Khó tìm: Nhà mặt phố khu Núi Trúc cực kỳ khan hiếm, diện tích đẹp, sổ vuông vắn
• Kinh doanh sầm uất: Xung quanh là showroom, ngân hàng, văn phòng, tòa nhà lớn, lượng khách vãng lai cực cao

💥 Tiềm năng tăng giá mạnh:
• Gần dự án đại đô thị Vinhomes Giảng Võ – hạ tầng đồng bộ, giá trị khu vực đang trên đà bứt phá

🎯 Phù hợp:
• Mua để khai thác dòng tiền bền vững
• Mua để kinh doanh trực tiếp: showroom, spa, văn phòng, cafe
• Kết hợp vừa ở vừa cho thuê
• Nhà mặt phố trung tâm – tài sản giữ tiền an toàn dài hạn

📌 Giá chào: 30 tỷ – có thương lượng trực tiếp chính chủ